房屋买卖合同违约金怎么算？民法典有明确规定
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房屋买卖合同中违约金计算主要依据双方约定和实际损失情况。如果合同中有明确约定违约金比例或金额，原则上按照约定执行，但过高或过低时法院可酌情调整。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，超出部分可能不被支持。实际操作中，法院会综合考虑合同履行程度、违约方过错程度以及守约方实际损失等因素。需要注意的是，若买方已支付定金，卖方违约需双倍返还，买方违约则定金不退，这与违约金属于不同性质的责任承担方 展开
2025-12-03 23:52
来自北京市
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