亲人去世后房产分割纠纷怎么解决？

亲人去世后房产分割问题需要分情况处理。若被继承人生前留有合法有效的遗嘱，应优先按照遗嘱内容执行。没有遗嘱的情况下，根据相关规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，原则上均等分配遗产份额。继承人之间协商一致是最理想的解决方式，可以共同到公证处办理继承公证，再持公证书到不动产登记机构办理过户手续。若协商不成，任何一方可向法院提起继承诉讼，由法院根据实际情况判决各继承人份额。特别提醒，继承开始后应及时办理相关手续，避免因拖延导致房产被他人占用或权利受损。对于共有房产的分割，继承人可协商选择实物分割、折价补偿或变价分割等方式。若房产涉及夫妻共同财产，需先析出配偶份额后再进行继承分配。处理过程中建议保留好死亡证明、亲属关系证明等材料，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起