房产纠纷，请与解决
07年我朋友在他哥们那买了套100平的房屋,房屋单价低于当时市场价2500元/平,按揭并双方签有买卖合同,在付完合同上所规定的首付并装修好房子之后,从其它途径得知房屋所属是其父亲并隐瞒其父卖了房屋,目前在该房屋已居住了2年多的时间,这哥们迟迟不办按揭也没有过户的意思。他没有其父亲的授权是没有资格卖的,要是其父亲知道该屋是这样... 展开
其他答案
1、如果对方反悔,合同被法院认定为无效后可向对方要求赔偿损失,首付和装修的费用能一并要回,其他损失主要为房屋差价,损失确认由法院指定专门机构进行评估或鉴定,请参见《中华人民共和国合同法》第58条。2、如果对方要求上涨价格,你有权不同意,不同意只能按合同无效处理。但因你们实际居住两年时间,可在法律允许范围内尽量主张合同成立并可要求对方继续履行合同。
2011-04-02 19:14
来自北京市
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