离婚时房产怎么强制分割？

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。如果是婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。关于分割方式，双方可协商解决。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。常见处理方式包括：房产归一方所有并给予对方补偿、出售房产分割价款、或按份共有继续居住。若涉及父母出资情况，需要提供出资证明。婚前父母出资且明确赠与子女个人的，可能认定为个人财产；婚后父母出资未明确约定的，可能视为对夫妻双方的赠与。处理此类纠纷时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。- AI整理生成 - 收起