离婚后一方私自卖房算数吗？

离婚后一方私自卖房是否有效需要结合具体情况判断。如果房产属于夫妻共同财产，单方面出售会面临法律风险。根据相关规定，处置共有财产需经全体共有人同意，否则交易可能被认定为无效。即便房产证上只登记了一方姓名，只要是在婚姻存续期间取得，原则上仍属于共同财产。实际操作中，买方若符合善意取得条件，比如支付合理对价且不知情，法院可能保护交易安全。这种情况下，受损方可向擅自处置房产的一方追偿。若房产已明确约定为个人财产，或有生效法律文书确定归属，则所有权人有权自行处置。建议遇到此类情况先核查房产登记信息和财产分割协议，必要时可通过法律途径维护权益。房屋买卖涉及重大财产权益，双方都应谨慎对待，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起