离婚后配偶私自卖房怎么办

离婚后若配偶未经协商擅自出售共有房产，涉及财产权益保护问题。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产通常属于夫妻共同财产，处置时需双方一致同意并签字确认。若一方私自交易，另一方可通过以下途径维护权益： 1. **核查交易合法性**：查看房产登记信息是否已变更，确认交易是否完成。若未完成过户，可立即向不动产登记中心提出异议登记，暂停交易流程。 2. **协商或诉讼**：若买方尚未支付全款或未完成过户，可与配偶及买方协商撤销交易；若已过户，需收集配偶擅自卖房的证据（如未签字的协议、资金流向记录等），向法院主张交易无效或要求赔偿。 3. **追究责任**：若买方存在恶意串通（如明知房产为共有仍低价购买），可主张合同无效；若买方属善意取得且支付合理对价，则需向配偶追讨应得份额的房款。 实际操作中，建议尽快联系专业律师介入，避免证据灭失或财产转移。同时注意，不同地区对房产登记的具体要求可能存在差异，需结合当地政策处理。- AI整理生成 - 收起