商铺租赁违约金5%合理吗？

商铺租赁违约金5%是否合理需要结合实际情况判断。违约金本质上是对违约行为的补偿，并非惩罚性条款。根据相关规定，违约金一般不得超过实际损失的30%，但具体比例需考虑租赁期限、租金总额、商铺地段等因素。若5%的违约金与可能造成的损失相当，且双方自愿约定，通常视为合理。建议签订合同时明确违约情形，避免笼统约定。若违约金过高，法院有权根据实际损失调整。商铺租赁往往涉及较大金额，最好请专业人士审核合同条款，确保自身权益。- AI整理生成 - 收起