未婚情侣分手后共同房产怎么分？

未婚情侣共同购买的房产分割需要结合出资情况和产权登记情况来处理。如果房产登记为双方按份共有，一般按照登记份额分割；若登记为共同共有，则需考虑各自出资比例和还贷贡献。能协商解决的尽量签订书面协议，避免后续纠纷。无法协商时，可向法院提起诉讼。法院通常会审查购房款来源、贷款偿还记录等证据，按照公平原则进行分割。需要注意的是，恋爱期间的转账若无明确约定，可能被认定为赠与而非共同出资。对于仅登记在一方名下的房产，另一方需提供充分证据证明共同购房合意和实际出资，否则难以主张产权。建议购房时保留好付款凭证、聊天记录等材料，必要时可签订书面协议明确产权份额。- AI整理生成 - 收起