离婚协议中房产分割该怎么写？

离婚协议中涉及房产分割时，需要明确房产的权属、分割方式及后续处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商约定一方获得产权并给予另一方补偿，或约定出售后平分房款。协议中需写明房产具体地址、产权证号等基本信息，并明确过户或出售的时间节点。若房产存在贷款，需约定由谁继续偿还，并注明是否解除另一方的担保责任。对于登记在一方名下但属于共同财产的房产，建议在协议签订后及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。若涉及子女居住权等特殊安排，也应在协议中具体载明。协议条款表述要清晰无歧义，必要时可对违约责任进行约定。签署前建议双方核实房产登记状况，确认是否存在抵押等权利限制。若协商不成，可通过诉讼途径解决，但需注意诉讼中法院会综合考虑双方实际居住需求、还贷能力等因素作出判决。- AI整理生成 - 收起