调解书未明确房产分割如何处理

调解书未明确房产分割时，需结合实际情况处理。若调解书对房产归属未作约定，双方可协商补充协议，明确产权划分及过户事宜。协商一致后，需到不动产登记机构办理产权变更登记，确保法律效力。 若协商不成，可向法院申请确认调解书效力或提起分割诉讼。法院会根据房产性质、出资情况、登记信息等因素综合判定。例如，婚内房产可能考虑共同财产原则，而登记在一方名下的房产需结合出资贡献等因素判断。 需注意，调解书生效后具有强制执行力。若一方拒不履行，另一方可申请法院强制执行。处理过程中，建议保留购房合同、付款凭证等证据，以便维护自身权益。房产分割涉及税费问题，如契税、增值税等，也需提前了解当地政策。- AI整理生成 - 收起