产权不明确的房产如何分割

2005年夫妻婚后向地产公司预交了伍万元购房款,取得收据一张,收据上注明房价800元/平方米和具体的楼层,三年后该楼建成,地产公司和开发商要求提房价,因此双方扯皮,房价和房产权的问题一直没有解决.现在夫妻俩要离婚了,该房产应该如何分割?