离婚时如何申请房产保全？

离婚过程中涉及房产保全需要谨慎处理。夫妻双方若对房产归属存在争议，可以向法院提出财产保全申请。申请人需提供担保，通常以房产价值30%左右的保证金或等值担保物为宜。法院审核通过后会下发裁定书，房产交易中心将根据裁定书对房产进行查封登记，防止另一方擅自处置房产。保全措施实施后，房产将处于冻结状态，无法办理过户、抵押等手续。需要注意的是，保全期限一般不超过三年，到期前需及时申请续保。若最终判决房产归申请人所有，保全措施会自动解除；若判决另一方所有，则需配合办理解封手续。提出保全申请时，建议同步准备房产相关证据材料，包括产权证、购房合同、出资证明等。法院会综合考量双方实际居住情况、子女抚养需求等因素作出裁决。保全期间房产仍可正常居住使用，但处分权受到限制。- AI整理生成 - 收起