《土地使用权证》的土地使用面积是怎么计算的？

土地是所有住户共同使用的，59.26是平均分配到你这一户的面积

小区：用地面积3361.95平方米小区房屋：总建筑面积1982.13平方米小区业主使用土地面积公摊：土地使用面积为59.26平方米

这叫做宗地面积，就是整个地块的面积，一般叫一宗地。

你可能住的是楼房，或者是大院用地面积3361.95平方米，是整座楼房或者是整个大院的占地面积土地使用面积59.26平方米，是你的房子129.85平方米平摊的占地面积。