结婚买房后离婚，房产怎么分？

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。具体处理方式要看购房款来源和产权登记情况。如果房产登记在双方名下，无论出资比例如何，离婚时通常各占50%份额。若登记在一方名下，但能证明使用共同财产购买，同样视为共同财产。婚前一方全款购房并登记在自己名下，婚后加名或约定为共有的，离婚时按约定比例分割。若婚前首付婚后共同还贷，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。法院在判决时会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素，并非绝对机械平分。涉及父母出资的情况需要特别注意。婚后父母为子女购房，若无特殊约定，视为对夫妻双方的赠与。若父母明确表示只赠与己方子女，需要提供书面协议等证据。实际操作中建议通过协商解决，达成分割协议后办理产权变更登记手续。- AI整理生成 - 收起