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离婚后购买房产又复婚如何处置房产

我购买了一套二手房,现在通过中介签订了购房合同,交了定金给卖方,卖方在还贷解除质押过程中,还未过户。该房屋登记为卖家一个人,是其在离婚后贷款购买,后来又复婚。现在卖家的配偶发来律师函,说不同意出卖,其为共有人,要求暂停交易。问如果强行交易并过户有什么风险,过户后卖家配偶是否可以起诉要求过户无效,重新收回房屋。
ask721917447|2017-04-15 17:33 |来自北京市

其他答案

ask2093501698

你好,对方离婚后购买的房产属于个人财产,其有处分权,需要按照你们签订的买卖合同履行,可以要求卖方过户。
2017-04-15 18:16
来自北京市

ask6971577787

您好,房屋属于卖方的个人财产
2017-04-15 18:26
来自北京市

ask5206157447

你好,这种情形房子是卖方的个人婚前财产,只是对于婚后共同还贷的部分,男方在变卖房产后给予女方一定的补偿即可,男方对于房产是由处分权的。
2017-04-15 18:12
来自北京市

ask9422248217

你好,即使房子是属于他们夫妻共同财产,买房啊无权处分不影响你们直接按的合同效力,卖方违约的,你可以根据你们合同的约定要求对方承担违约责任。如果你们已经过户了,你买房的时候不知道的,可以善意取得。
2017-04-15 17:55
来自北京市

ask1290745724

能过户则可以进行交易
2017-04-15 17:49
来自北京市

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