离婚时怎么争取房产权益？

离婚时房产权益的分配主要看产权登记情况和购房资金来源。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，另一方也可主张还贷部分及增值部分的补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割，协商不成可向法院起诉。法院会综合考虑双方贡献、子女抚养、住房需求等因素作出判决。需要注意的是，如果房产涉及父母出资，需提供出资凭证，根据相关规定可能被认定为借款或赠与，进而影响分割比例。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起