离婚时怎么争取房产补偿？

离婚时房产补偿的争取需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例，协商不成可向法院起诉。法院会考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素综合判定。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。对于父母出资购房的情况，若明确赠与一方则属个人财产，若无明确约定可能视为对双方的赠与。建议提前收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料，必要时可寻求专业评估机构对房产现值进行评估。需要注意的是，房产分割可能涉及户口迁移、贷款变更等衍生问题，需提前做好规划。- AI整理生成 - 收起