离婚时哪些书面材料能作为财产分割依据？

离婚时的财产分割主要依据能证明财产归属和价值的书面材料。夫妻双方需提供购房合同、房产证、贷款合同等文件，这些能清晰反映房产的购买时间、出资情况和产权登记信息。若房产是婚前购买，需提供付款凭证和贷款还款记录，婚后共同还贷部分通常视为夫妻共同财产。对于婚后购置的房产，即便登记在一方名下，原则上也属于共同财产。财产分割还需考虑其他证明材料，比如装修费用票据、房屋评估报告等，这些能帮助确定房产当前市场价值。如果涉及父母出资情况，需要提供转账记录或书面协议，明确资金性质是借款还是赠与。双方协商达成的财产分割协议，经过公证或法院确认后具有法律效力。在分割过程中，法院会综合考量财产来源、婚姻存续时间、双方实际贡献等因素作出裁判。值得注意的是，部分地区对限购政策房的分割有特殊规定，这类房产处置需结合当地政策执行。财产分割既要符合相关规定，也要兼顾公平合理原则。- AI整理生成 - 收起