出租期间想卖房，只赔1个月违约金够吗？
我房子租出去了，现在又想卖掉。听说违约金是1个月房租，这样赔够不够？会不会有法律风险？租客不同意怎么办？
其他答案
出租期间出售房屋需要同时考虑租赁合同和买卖交易两方面因素。违约金是否足够要看租赁合同具体约定，通常1个月租金作为违约金是市场常见做法，但并非绝对标准。如果合同明确约定提前解约需赔偿1个月租金，那么按约履行即可；若合同约定更高赔偿标准，则需按合同执行。房屋带租约出售时，租客享有优先购买权。出售前应提前通知租客，若租客放弃购买才能对外出售。根据相关规定，买卖不破租赁，新业主需继续履行原租赁合同至期满。 展开
2025-11-12 06:49
来自北京市
AI整理生成
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