离婚打官司时房产怎么分割？

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产通常认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。如果是一方婚前全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚前一方首付婚后共同还贷的情况，法院一般会判决房屋归登记方所有，但对共同还贷部分及增值部分需给对方补偿。房产分割还需考虑实际居住需求。如果有未成年子女，法院可能倾向将房产判给直接抚养子女的一方。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与一方则属个人财产，若未明确表示可能视为对夫妻双方的赠与。涉及房产分割时建议双方先协商，协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合房产来源、出资比例、婚姻存续时间、双方经济状况等因素综合判定。实际操作中，房产价值评估、贷款处理等都需要专业机构参与，确保分割公平合理。- AI整理生成 - 收起