租客拖欠押金不还怎么办？

遇到租客拖欠押金的情况，建议先检查租赁合同中对押金返还的约定条款。合同中通常会明确押金用途、退还条件以及违约责任。如果租客无正当理由拖欠，可以先通过电话、微信等方式友好协商，要求对方按约履行。协商时注意保留聊天记录等证据。若协商未果，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中要提供租赁合同、押金收据、房屋交接清单等材料。很多租赁纠纷通过第三方调解就能得到解决，这种方式成本较低且效率较高。调解不成的情况下，可以向房屋所在地法院提起诉讼。根据相关规定，承租人无正当理由拒不返还押金，出租人有权要求返还并主张违约金。诉讼时需要准备完整的证据链，包括但不限于合同文本、付款凭证、房屋现状照片等。要注意诉讼时效为三年，从约定的退还期限届满之日起算。- AI整理生成 - 收起