离婚是分割房产的唯一途径吗？

离婚并非分割房产的唯一途径。夫妻双方在婚姻存续期间可以通过协议方式对房产进行分割，这种协议需要双方自愿协商一致，并形成书面材料。若双方无法达成一致，也可以通过调解机构协助处理，不一定必须走离婚程序。根据相关规定，夫妻共同财产的分割需考虑房产来源、出资比例、婚姻存续时间等因素。若房产登记在一方名下但属于共同财产，另一方有权主张分割权益。实际操作中，建议先尝试协商解决，协商不成再考虑其他法律途径。需要注意的是，若房产涉及贷款未结清或第三方权益，处理起来会相对复杂。这种情况下可能需要银行或其他权利人参与协商。无论采取哪种方式，保留好购房合同、付款凭证等原始材料都至关重要。- AI整理生成 - 收起