离婚后如何通过法律途径分割共同房产

关于离婚后房产分割的问题，需结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后共同购买或还贷，通常视为夫妻共同财产，原则上双方协商平分。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，则属于个人财产；但若婚后共同还贷，另一方有权主张补偿增值部分。 协商不成时，可向法院提起诉讼。法院会考虑双方实际居住需求、子女抚养情况、还贷能力等因素作出判决。例如，获得房产的一方可能需要向另一方支付折价款，具体金额可参考市场评估价协商或由法院裁定。 需注意：若房产涉及父母出资，需提供出资凭证，并根据相关规定认定是借款还是赠与。处理过程中建议保留购房合同、还款记录等证据，必要时可咨询专业机构协助核算。 （注：若涉及具体法律程序或争议较大，建议通过正规渠道解决。）- AI整理生成 - 收起