离婚时如何通过法律途径解决家庭房产纠纷

关于离婚时家庭房产纠纷的处理，核心在于明确房产性质和权益归属。夫妻共同财产中的房产，原则上应协商分割，若协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间等因素作出判决。房产登记在双方名下的情况较为常见，这类房产通常视为共同财产。若房产系婚前购买且登记在一方名下，但婚后共同还贷的，产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。父母出资购房的情况较为特殊，需结合出资时间、登记情况等判断，若被认定为赠与夫妻双方，则属于共同财产。处理这类纠纷时，建议提前整理好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。双方对房产价值有争议的，可委托专业机构进行评估。需要注意的是，法院在处理时会优先考虑子女抚养和弱势方权益保护。若涉及农村宅基地房产，因土地性质特殊，通常仅能判给符合条件的集体经济组织成员。此类纠纷还需结合当地土地管理政策处理。整个过程既要维护自身合法权益，也要避免激化矛盾，保持理性沟通往往更有利于问题解决。- AI整理生成 - 收起