离婚时房产分割要看购房合同吗？

离婚时的房产分割确实需要参考购房合同。购房合同是确定房屋权属的重要依据，能清晰反映购房时间、出资情况、产权登记等关键信息。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；若是婚后购买或共同还贷，即使登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。购房合同中的付款方式、资金来源也会影响分割比例。比如父母出资部分若有明确赠与协议，可能影响财产划分。若双方对产权有争议，法院会结合合同条款、还款记录等证据综合判断。实际操作中还需考虑产权登记情况、婚姻存续期间还贷金额等因素。建议妥善保管购房合同、付款凭证等材料，必要时可提供完整证据链协助认定财产性质。- AI整理生成 - 收起