婚后买房或租房，财产怎么算才不吃亏？

婚后购房的财产归属问题需要结合出资情况和登记方式综合判断。若购房资金来源于婚前个人财产且能提供明确证明，通常认定为个人财产；若使用婚后共同收入购房，即使登记在一方名下也属于夫妻共同财产。实际操作中，建议保留好购房款来源凭证，如银行流水、转账记录等证据材料。对于房产登记，若双方共同署名则自然形成共有关系，若只登记一方姓名，建议通过书面协议明确产权比例。当前不少夫妻会选择"按份共有"登记方式，在房产证上直接注明各自所占份额，这样既能体现真实出资情况，也便于日后处置。需要注意，父母为子女购房若未明确约定赠与对象，可能被推定为对夫妻双方的赠与。在签订购房合同时，可以考虑补充条款注明资金来源和产权归属，这种预防性措施往往比事后补救更有效。- AI整理生成 - 收起