婚前买的房子送给子女，需要另一半点头吗？

婚前购买的房产属于个人财产，赠予子女时需注意以下几点。若房产已登记在个人名下且无贷款，产权人有权自行处置，无需配偶同意。但若婚后共同偿还过贷款或对房屋进行过重大修缮，配偶可能对该房产享有部分权益，这种情况下建议协商处理。实际操作中需区分不同情形。全款购房且产权清晰的，直接办理赠与手续即可；存在婚后共同还贷的，建议先与配偶沟通或通过书面协议明确权益份额。办理赠与手续时，需携带产权证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户，按规定缴纳契税等费用。特别提醒，各地对夫妻财产认定可能存在差异，涉及大额资产处置时，保持家庭和睦更重要。若情况复杂，建议提前做好相关法律咨询。房产赠与子女后，建议及时办理过户登记，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起