买房交的诚意金能退吗？

买房时交的诚意金是否能退要看具体情况。诚意金一般是在签订正式购房合同前支付的款项，性质上属于预付款或意向金，并非定金。如果双方最终未能达成购房协议，开发商应当无条件退还。但实际操作中要注意保留好付款凭证，并在相关书面材料中明确款项性质。若开发商在收据或协议中将诚意金表述为"定金"，这时就要特别注意。根据相关规定，定金具有担保性质，如果是买方原因导致交易未能完成，开发商有权不退。建议在支付前仔细阅读条款，最好与开发商书面约定退款条件。遇到开发商拒不退还的情况，可以先通过协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，必要时也可通过法律途径维权。当前房地产市场管理趋严，多数正规开发商都会按规矩办事。- AI整理生成 - 收起