未婚情侣买房能算共同财产吗？

未婚情侣共同买房在法律上属于共有财产关系。房产登记时若明确约定双方份额，则按约定比例分割；若未明确约定，通常视为等额共有。需要提醒的是，这种共有关系不同于婚姻存续期间的夫妻共同财产，分割时主要依据出资证明、还贷记录等实际贡献来判定。建议共同购房时签订书面协议，明确各自出资比例、贷款承担方式及产权份额。房产证最好登记为"按份共有"并注明比例，避免日后产生纠纷。若一方出资明显多于另一方，保留好付款凭证尤为重要。办理贷款时要注意，非婚姻关系的情侣不能共同申请公积金贷款，商业贷款也需根据银行政策确定主贷人。月供偿还建议通过主贷人账户操作，其他方转账时备注"购房款"以便留存证据。装修、物业费等支出也建议保留相关票据。- AI整理生成 - 收起