我要买团结湖商检局的二手住宅楼，请各位专家指教，多谢

不做贷款，全下来房子均价接近7000元了，若是2000年以前的房子不值，2000年以后可以考虑。

好象有点贵

一般，略有偏高。团结户地区属于北京市内价格较高的地段之一，正向一般接近7000元。鉴于房源登记量不多，有差不多的就买吧。