求助,求助,买二手房手续办理问题,多谢指教。
我是菜鸟,花了1周时间买个二手毛坯房。之前基本没做功课。现在已经签好买卖合同,明天去首付。还有其它啥的? 中介就说明天去办理首付,然后他们去办理贷款啥的,上家还有贷款要还。我刚在篱笆上找了很久没有找到类似的情况,就发个帖子来问问各位大虾,多谢了。后面我还需要办理啥?需要注意啥?过户之类的dd。。。。
其他答案
这是个流程的问题:1、签订完买卖合同后当天就可以核价并交纳上家税收,即房东的营业税和个人所得税。需要出售方所有产证权利人本人到场(配偶如果产证上没有名字则可以不去),一般情况上家带上身份证原件就可以了。 同时,签订完买卖合同并支付好首付后,买家可以申请贷款并同时出售方可以申请还款,一般现在由于银行资金紧张,所以还款会比贷款快。2、上家税收交纳完成出具购房**后,买家可以办理房产税及契税查阅申请。需 展开
2012-03-24 16:05
来自北京市
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