屋顶漏水该找物业还是自己修？物业有哪些维修责任？
遇到屋顶漏水时，首先要看漏水原因。如果是公共区域或房屋质量问题，物业有责任维修；如果是自家装修导致的，就得自己掏钱修了。物业的具体责任要看购房合同和物业合同中的约定，通常包括公共设施的日常维护。建议先找物业排查原因，再确定维修方案。
其他答案
屋顶漏水问题需要区分不同情况处理。新房在保修期内出现漏水属于开发商责任，可直接要求开发商维修。已过保修期的房屋，如果业主已缴纳专项维修资金，可申请使用该资金维修，这时需要物业公司协助办理相关手续。物业公司对公共区域有日常维护责任，但具体维修费用承担要看物业服务合同约定。物业服务范围通常包括公共设施设备的日常维护管理，比如电梯、消防系统、公共水电系统等。对于建筑主体结构问题，物业一般只负责协调处理， 展开
2025-10-23 04:32
来自北京市
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