开发商在什么情况下必须退还购房定金？
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开发商退还购房定金的情况主要有以下几种：当开发商未取得商品房预售许可证就收取定金，购房者有权要求退还。开发商在收取定金后擅自变更房屋规划、户型等关键信息且未与购房者协商一致的，应当退定金。如果因开发商原因导致无法签订正式购房合同，比如房屋被抵押或查封，定金必须退还。还有一种情况是双方在认购书中约定了定金退还条件，当条件成就时开发商应当履约。需要注意的是，如果购房者单方面反悔不买房，开发商有权不退还 展开
2025-10-21 08:19
来自北京市
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