二手房买卖只做口头约定靠谱吗？

二手房买卖仅靠口头约定风险很大。房产交易涉及金额较大，口头协议难以固定双方权利义务，一旦发生纠纷往往难以举证。按照相关规定，房产买卖必须签订书面合同并在房管部门办理过户登记手续，口头约定无法完成法律认可的产权转移。实际操作中，建议买卖双方签订正式的房屋买卖合同，明确约定房屋状况、成交价格、付款方式、税费承担、交房时间等核心条款。同时要注意查验房产证真伪，确认是否存在抵押或查封情况。若卖方已婚，还需核实其配偶是否同意出售。通过正规中介机构交易能更好保障权益，中介会提供标准合同模板并协助办理贷款、过户等手续。- AI整理生成 - 收起