商品房欺诈销售怎么赔？三倍赔偿规定详解

商品房欺诈销售涉及赔偿问题需要结合具体情况分析。开发商存在欺诈行为时，购房者可以主张撤销合同或要求赔偿损失。关于三倍赔偿的规定，主要适用于开发商故意隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息的情形，比如隐瞒抵押查封状态、虚构学区房资格等重大事实。赔偿金额通常以购房者实际损失为基础计算，包括已付房款、利息及其他合理支出。实际操作中，法院会综合考量欺诈情节的严重性、造成的后果等因素作出裁判。购房者发现受骗后应及时收集证据，包括销售宣传资料、合同文本、付款凭证等，通过与开发商协商或向主管部门投诉等途径维护权益。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。需要注意的是，不同地区的司法实践可能存在差异，建议结合当地判例和具体情况处理。- AI整理生成 - 收起