开发商拖欠工程款导致办不了房产证怎么办

遇到开发商拖欠工程款导致无法办理房产证的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益。开发商拖欠工程款往往涉及项目验收未完成，这直接影响了房产证的办理流程。业主需要先了解具体原因，通常可通过住建部门查询项目竣工验收备案情况。若确认因工程款纠纷导致手续停滞，业主可联合其他业主共同向当地住建部门投诉反映。相关部门会介入协调，督促开发商履行义务。同时，业主有权要求开发商承担违约责任，包括支付延期办证的违约金。实际操作中，保存好购房合同、付款凭证等证据材料至关重要。对于长期拖延的情况，建议通过司法途径解决。业主可提起诉讼，要求开发商办理产权登记并赔偿损失。需要注意的是，即便开发商存在债务纠纷，业主已付清房款的房屋权利仍受法律保护。部分地区还设有专项监管账户制度，业主可查询是否存在此类保障措施。- AI整理生成 - 收起