房子漏水严重能退房吗？

房屋漏水问题能否退房需要结合具体情况分析。若漏水属于主体结构质量问题，且经专业机构鉴定确认影响安全居住，购房者有权要求退房。若开发商在销售时隐瞒漏水事实，构成违约行为，也可主张解除合同。对于非主体结构的漏水问题，通常需先要求开发商履行维修义务。若反复维修仍无法彻底解决，严重影响正常使用，购房者可通过协商或法律途径主张退房。要注意保留漏水证据、维修记录等材料，这对维权至关重要。退房涉及的法律关系较为复杂，建议先与开发商协商解决。协商不成时，可向住建部门投诉或寻求专业法律帮助。不同地区的司法实践存在差异，需要结合当地判例综合判断。购房时仔细验收、留存质量保证书等文件，能有效预防此类纠纷。- AI整理生成 - 收起