买的三手小产权房还能再转卖吗？

小产权房能否再次转卖要看具体情况。这类房产通常指在农村集体土地上建设的房屋，没有国家颁发的正规产权证，只有乡镇或村集体出具的权属证明。从法律层面看，小产权房交易存在较大风险，相关规定明确禁止城镇居民购买农村宅基地上的房屋。实际操作中，部分地区存在小产权房私下交易现象。如果前手交易时已取得村集体同意，并完成内部过户手续，理论上可以继续转手。但要注意这类交易往往只能在本村集体成员内部进行，对外转让可能被认定为无效。转卖时需要重新确认村集体的态度，原业主和现业主需共同到场办理更名。价格方面，小产权房虽然便宜，但无法办理银行贷款，必须全款支付。后续遇到征地拆迁时，补偿权益可能存在争议。建议谨慎考虑这类房产交易，若确需购买，务必核实房屋建设手续是否齐全，留存完整的交易凭证，并与村集体做好沟通确认。- AI整理生成 - 收起