离婚协议中约定的房产分配有效吗？

离婚协议中关于房产分配的约定是否有效，关键要看协议内容是否符合相关规定。夫妻双方在离婚时自愿协商达成的房产分割协议，只要不违反法律强制性规定，通常具有法律效力。协议内容需要明确具体，包括房产归属、补偿金额、过户时限等细节。如果房产属于夫妻共同财产，双方可以自行约定分配方式；若涉及第三方权益，比如父母出资或贷款未还清的情况，则需要更谨慎处理。为确保协议效力，建议对离婚协议进行公证或向法院申请确认。一旦协议生效，双方应按照约定履行义务，拒不履行的一方可能面临强制执行。需要注意的是，如果协议存在显失公平或受胁迫等情况，受损方可在一年内请求变更或撤销。- AI整理生成 - 收起