离婚协议中约定的房产归谁管？

离婚协议中关于房产的归属问题需要结合实际情况来看。如果房产是婚前一方全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时仍归登记方所有。若是婚后共同购买或共同还贷，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时原则上应平均分割。协议离婚时双方可以协商房产归属，只要达成一致并在协议中明确约定，法律一般会尊重当事人的意思自治。需要注意的是，如果房产涉及贷款未还清，需与银行协商变更还款人，否则可能影响后续产权过户手续。对于登记在一方名下的房产，即使协议约定归另一方所有，也应及时办理过户登记。若对方拒不配合，可凭离婚协议向法院申请强制执行。若房产存在争议或涉及第三人权益，建议通过诉讼程序解决更为稳妥。- AI整理生成 - 收起