离婚协议里能约定房产归属吗？

离婚协议中可以约定房产归属问题，但需要注意几个关键点。夫妻双方在离婚时对共同房产的处置达成一致意见后，应当将具体条款明确写入离婚协议。协议内容需要详细注明房产地址、产权比例、过户时间等核心要素，避免日后产生纠纷。房产归属约定必须符合相关规定，若房产涉及贷款未结清，需与贷款银行协商变更还款义务人。对于登记在一方名下但属于夫妻共有的房产，应当及时办理产权变更登记手续。如果房产存在抵押或查封情况，则需要先解除权利限制才能进行过户。协议签订后建议尽快办理房产过户手续，拖延可能导致执行困难。若一方拒不履行协议，另一方可向法院申请强制执行。需要注意的是，未成年子女名下的房产不能随意处置，必须保障子女合法权益。对于价值较大的房产，建议通过公证增强协议法律效力。- AI整理生成 - 收起