租约到期后房东该不该退租金？

租约到期后租金是否退还取决于合同约定和实际情况。如果租客已经按约履行合同且无拖欠费用，房东应当退还剩余租金。这里需要区分两种常见情况：一种是预付租金有剩余，比如租客提前支付了全年租金但实际租期未满，这种情况下房东需按实际租住天数折算后退还；另一种是押金问题，押金通常用于抵扣房屋损坏等费用，若无扣款事由则应全额退还。值得注意的是，若租赁合同明确约定"租金不予退还"条款，该条款可能因违反公平原则而无效。实际操作中，建议双方在退租时做好房屋交接验收，结清水电煤等费用，避免后续纠纷。对于装修、折旧等可能产生争议的事项，最好在签约时就明确约定处理方式。遇到房东无故克扣租金的情况，租客可以凭租赁合同、付款凭证等材料通过协商或法律途径维护权益。房屋租赁产生的纠纷属于民事争议范畴，相关部门有专门的调解机制。为避免纠纷，双方在签约时务必仔细阅读条款，特别是关于租金支付、退还的约定要清晰明确。- AI整理生成 - 收起