离婚后怎么追回属于自己的房产？

离婚后房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产是婚前全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时无需分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。处理这类问题建议先厘清房产的出资来源、登记时间和还贷情况。双方能协商一致的可以签订书面协议，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷贡献等因素作出判决。需要注意的是，房产证上只有一方名字不代表就是个人财产，婚后加名或共同还贷都可能影响产权认定。收集相关证据很关键，包括购房合同、付款凭证、贷款记录等。如果涉及父母出资，最好能提供明确的赠与或借款凭证。房产价值评估也是重要环节，双方可协商选择评估机构。处理过程中保持理性沟通，避免激化矛盾影响后续执行。- AI整理生成 - 收起