夫妻自愿离婚时财产怎么分割？

夫妻离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有。若是婚后共同购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产平均分割。存在特殊情况时，比如一方父母出资购房但未明确赠与对象，可能根据出资比例进行分配。对于仍在还贷的房产，双方可协商由一方继续还贷并获得产权，同时给予另一方补偿，或选择出售后分割剩余款项。协议分割不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑还贷情况、子女抚养权、双方经济条件等因素作出判决。需要注意的是，房产证加名不等于必然平分，法院会审查购房资金来源、还贷贡献等实际因素。- AI整理生成 - 收起