二手房买卖合同怎么才能撤销？

二手房买卖合同撤销需符合法定或约定条件。从法律层面看，合同一旦签订即产生法律效力，单方无故撤销可能构成违约。若买卖双方协商一致，可签订书面解除协议终止合同履行，这是最稳妥的方式。出现重大误解或显失公平情形时，一方可向法院或仲裁机构申请撤销合同。比如卖方故意隐瞒房屋严重质量问题，或签约时存在欺诈胁迫行为，这类情况需要提供充分证据。因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害造成房屋损毁，也可主张解除合同。税费政策变动等客观因素一般不构成撤销理由。实际操作中，建议在签约前充分核实房屋状况、产权信息，合同条款要明确违约责任和解除条件。若已支付定金，违约方可能面临定金罚则。遇到复杂情况时，保留相关沟通记录和证据非常必要。- AI整理生成 - 收起