买小产权房签了合同，法律会保护我的权益吗？
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小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，这类房产无法办理正规的商品房产权证。根据相关规定，小产权房的买卖行为存在较大法律风险，买卖双方签订的合同可能被认定为无效。由于小产权房未缴纳土地出让金等费用，其产权不受法律完整保护，若遇到征地拆迁等情况，购房者难以获得相应补偿。实践中，小产权房交易主要依赖买卖双方的信用约束，一旦发生纠纷，法院可能不会支持购房者主张房屋所有权的诉求。建议谨慎考虑此类房产交易 展开
2025-09-30 03:55
来自北京市
AI整理生成
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