办理宅基地证的流程是怎样的?

办理宅基地证需要经过几个关键环节。申请人需向村委会提出书面申请，由村委会召开村民会议讨论通过后公示。公示无异议的，村委会将材料报乡镇政府审核。乡镇政府会组织国土、规划等部门实地核查，确认符合土地利用规划和村庄规划。审核通过后，由县级自然资源主管部门核发宅基地批准文件。获得批准文件后，申请人要准备身份证明、宅基地批准文件等材料，向不动产登记机构申请登记。登记机构会进行权籍调查，核实四至界限等信息。需要注意的是，宅基地使用权实行"一户一宅"原则，面积不得超过当地规定标准。如果是继承取得的宅基地，还需提供相关继承证明材料。整个办理周期通常在3-6个月，具体时间取决于当地审批效率。部分地区已开通线上申请渠道，可以提前咨询当地自然资源部门。宅基地使用权登记完成后会颁发不动产权证书，上面明确记载使用权人、面积、坐落等信息。遇到权属争议的情况，需要先解决争议才能继续办理。 收起