夫妻房产过户怎么算"满五唯一"？
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"满五唯一"是房产交易中的常见概念，主要涉及税费优惠。所谓"满五"是指房产证登记时间或契税票填发时间已满5年，以较早的时间为准；"唯一"则指产权人在本省市范围内登记备案的仅有这一套住房。夫妻间房产过户时，若该房产是家庭唯一住房且持有满5年，可免征增值税和个人所得税。实际操作中需注意，夫妻间通过赠与或更名方式过户的房产，若后续出售，计算持有时间可从原产权取得时间连续计算。但若采用买卖方式过户，持有时 展开
2025-09-24 08:47
来自北京市
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