小产权房贷款纠纷该怎么起诉？

小产权房贷款纠纷处理需要特别注意房屋性质的特殊性。这类房产因土地性质问题通常无法办理正规抵押登记，导致贷款合同可能存在法律瑕疵。若发生纠纷，建议先查看贷款合同条款，确认双方权利义务约定是否合法有效。根据相关规定，小产权房买卖本身受限，由此衍生的借贷关系也可能被认定无效。准备起诉材料时，需收集购房协议、付款凭证、贷款合同、还款记录等关键证据，尤其要注意保留能证明资金往来真实性的银行流水。由于小产权房问题涉及土地管理政策，不同地区处理尺度存在差异，最好咨询熟悉当地司法实践的律师。法院在审理时通常会审查合同效力，若认定合同无效，可能判令返还本金，但对利息主张的支持程度会降低。这类案件审理周期往往较长，要做好心理准备。- AI整理生成 - 收起