这次宅基地确权的规定

宅基地确权规定如下:一、遵循“一户一宅”原则,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。二、严格按照法定程序进行确权登记。需村民提出申请,经村集体组织审核、公示,乡镇政府审核,县级政府登记造册、核发证书。三、宅基地应符合规划要求。要经依法批准,符合土地利用总体规划和城乡规划等相关规划。四、明晰产权归属。宅基地所有权归村集体,农户享有使用权。五、对于历史遗留问题,按相关政策妥善处理。如符合规定但缺少手续的,应补充完善后确权。六、加强权属争议调处。如有争议,先由当事人协商解决,协商不成的,由乡镇政府或县级政府处理。七、登记信息要准确完整。包括宅基地的位置、面积、界址等详细情况,确保证书与实际相符。八、宅基地确权后受法律保护,任何单位和个人不得侵犯农户合法权益。 收起

这次宅基地确权有着一系列明确且细致的规定。首先,对于宅基地的申请资格有严格界定。只有本集体经济组织成员,在符合相关规划要求的前提下,才有资格申请宅基地。比如,一户家庭原则上只能拥有一处宅基地,并且面积要符合当地规定标准。其次,在宅基地的权属认定方面,以合法取得的宅基地及房屋为依据。若有相关证书,如房产证、宅基地使用证等,将按照证书上登记的信息进行确权。对于历史遗留的没有相关证书的情况,会通过调查核实房屋建造时间、来源等多方面因素,综合判定宅基地的权属。再者,宅基地确权过程十分严谨。工作人员会进行实地丈量、绘图,确保宅基地的实际范围准确无误。同时,会收集相关的证明材料,如建房审批文件、邻里证明等,以保障确权结果的真实性和公正性。最后,确权结果会进行公示。在一定期限内,若村民对公示内容有异议,可以提出申诉,相关部门会进行复查核实,确保宅基地确权规定能够得到准确、全面的执行,保障村民的合法权益。 收起

1. 宅基地确权以户为单位进行登记。符合宅基地申请条件的农户,经批准获得宅基地后,可申请确权登记。2. 遵循“一户一宅”原则,超出规定面积的,按不同情况处理。一般在规定面积标准内的予以确权,超占部分可能需缴纳费用或依规处置后确权。3. 对于合法取得但未及时办理相关手续的宅基地,按规定补办手续后可确权。比如历史遗留的有相关建房审批文件但手续不完善的情况。4. 宅基地权属争议,先由当事人协商解决,协商不成的,通过行政复议或诉讼等法定程序确定权属后再确权。5. 已拥有一处宅基地且符合分户条件申请新宅基地的,建新拆旧后可确权登记新宅基地。 收起